80% VerfügbarIM BAU · FERTIGSTELLUNG BIS MÄRZ 2028STANDARDTriplo AAASPRINKLER ESFR
LOGISTIKPARK
B7 & Otília
Rodovia BR-101, nº 10.255, Bairro Rainha — Araquari, SC
ÜBER DAS PROJEKT
B7 & Otília ist ein hochwertiger Logistikpark mit 71.000 m² Bruttogeschossfläche in strategischer Lage an der BR-101 in Araquari, Santa Catarina — einem der wichtigsten Logistikkorridore Südbrasiliens. Mit direktem Zugang zur BR-101 und Nähe zu den Häfen São Francisco do Sul, Navegantes und Itajaí bietet das Objekt privilegierte Anbindung für Import-, Export- und regionale Distributionsoperationen. Derzeit sind 80 % der Fläche verfügbar — ideal für Großunternehmen mit Anspruch auf Triple-AAA-Standard, ESFR-Sprinklern und Auslegung auf die Nutzungsklasse J-4.
G1: ~38.000 m² · G2: ~33.000 m² · Übergabe: 24 Monate nach Genehmigung oder Umweltlizenz (23.03.2026)
71.000 m²
GESAMTE BEBAUTE FLÄCHE
18
LOGISTIKMODULE
12,20m
FREIE DECKENHÖHE
71.000 m²
GESAMTFLÄCHE
12,20m
DECKENHÖHE
6 ton/m²
BODENLAST
ESFR
SPRINKLER
MODULE
18 module
RANGIERPLATZ
40 Meter
24h-PFÖRTNER
24h
LADERAMPEN
Mit Niveauausgleich
NUTZUNG (FEUERWEHR SC)
Ausgelegt auf J-4
INFRASTRUKTUR & BESONDERHEITEN
- Prismatische Lichtkuppeln
- Firstlüfter mit Lamellen
- Stehfalzdach 0,65 mm mit Facefelt
- Lackierte Platten, Träger und Stützen
- Vollständig eingezäuntes Gelände
- Großzügiger Rangierhof (40 m)
- Handläufe und Geländer aus Edelstahl
- Zwischengeschoss
- 12,20 m lichte Höhe
- Hoffläche mit 50-MPa-Belag
- Großes überdachtes Pförtnerhaus — 24-Stunden-Betrieb
- Verladetore mit Überladebrücken
- 18 Logistikmodule
STRATEGISCHE ENTFERNUNGEN
- BR-101Direkter Zugang
- Hafen São Francisco do Sul~43,2 km
- Hafen Navegantes~50,8 km
- Hafen Itajaí~55,4 km
- Hafen Itapoá~111 km
- Hafen Paranaguá~157 km
FOTOGALERIE
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