80%空き有り建設中 · 2028年3月までに竣工予定スタンダードTriplo AAASPRINKLER ESFR
物流パーク
B7 & Otília
Rodovia BR-101, nº 10.255, Bairro Rainha — Araquari, SC
プロジェクトについて
B7 & Otíliaは、ブラジル南部の主要物流回廊のひとつであるBR-101号線沿い、サンタカタリーナ州Araquariに位置する延床面積71,000㎡のハイスタンダード物流パークです。BR-101への直接アクセスに加え、サンフランシスコ・ド・スル港、ナベガンテス港、イタジャイ港に近接し、輸出入および地域配送に優れた接続性を提供します。現在80%が賃貸可能で、トリプルAAA基準、ESFRスプリンクラー、消防のJ-4区分を想定した設計を求める大企業に最適です。
G1: 約38,000㎡ · G2: 約33,000㎡ · 引渡: 許可または環境ライセンスから24か月（2026年3月23日）
71.000 m²
総建築面積
18
物流モジュール
12,20m
天井高
71.000 m²
総面積
12,20m
天井高
6 ton/m²
床荷重
ESFR
スプリンクラー
モジュール
18 モジュール
操作ヤード
40メートル
24時間守衛室
24h
ドック
レベラー付き
消防用途区分（SC州）
J-4想定設計
インフラと特徴
- プリズム型トップライト
- ルーバー式換気モニター
- 0.65mm立平葺き屋根（フェイスフェルト付）
- パネル・梁・柱の塗装
- 敷地全周フェンス
- 40mの広い操車ヤード
- ステンレス製手すり・転落防止柵
- メザニン
- 有効天井高12.20m
- 50MPa舗装ヤード
- 大型屋根付き守衛所 — 24時間運用
- レベラー付きドック
- 18の物流モジュール
戦略的距離
- BR-101直結
- São Francisco do Sul港~43,2 km
- Navegantes港~50,8 km
- Itajaí港~55,4 km
- Itapoá港~111 km
- Paranaguá港~157 km
フォトギャラリー
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