80%可租用在建 · 预计2028年3月前交付标准Triplo AAASPRINKLER ESFR
物流园区
B7 & Otília
Rodovia BR-101, nº 10.255, Bairro Rainha — Araquari, SC
关于项目
B7 & Otília是位于圣卡塔琳娜州Araquari市BR-101公路旁的高标准物流园区，建筑面积71,000平方米，坐落于巴西南部主要物流走廊之一。项目可直接通达BR-101，并邻近圣弗朗西斯科杜苏尔港、纳维根特斯港和伊塔雅伊港，为进出口及区域配送运营提供优越的连通性。目前80%的面积可供出租，是追求运营效率、安全性及三重AAA标准（配ESFR喷淋，按J-4类消防使用类别设计）的大型企业的理想选择。
G1：约38,000平方米 · G2：约33,000平方米 · 交付：许可或环境执照签发后24个月（2026年3月23日）
71.000 m²
总建筑面积
18
物流模块
12,20m
净高
71.000 m²
总面积
12,20m
净高
6 ton/m²
地面荷载
ESFR
洒水系统
模块
18 模块
操作场地
40米
24小时门卫
24h
装卸月台
配备调平器
消防使用类别（SC州）
按J-4设计
基础设施与特色
- 棱镜采光罩
- 百叶通风天窗
- 0.65毫米直立锁边屋面板配隔热毡
- 板材、梁柱涂装
- 全封闭围墙
- 40米宽调度场
- 不锈钢扶手与防护栏
- 夹层
- 12.20米净高
- 50MPa强度铺装场地
- 宽敞有顶门卫室 — 24小时值守
- 配备装卸调节板的月台
- 18个物流单元
战略距离
- BR-101直达
- São Francisco do Sul港~43,2 km
- Navegantes港~50,8 km
- Itajaí港~55,4 km
- Itapoá港~111 km
- Paranaguá港~157 km
图片库
